확달라지는 출산 가구 청약제도 지원혜택 알아보

반응형

주택 시장의 변화는 특히 젊은 세대에게 중대한 영향을 끼칩니다. 무엇보다 집은 안정적인 삶을 영위하는 데 있어 기본적인 요소 중 하나입니다. 특별히 주목할 만한 변화가 2024년 주택청약과 관련된 혜택에 대한 개선입니다. 이 글의 목적은 향후 변화될 주택청약 시스템이 어떠한 영향을 미칠 것인지, 특히 가정을 이룬 이들과 젊은 부부에게 줄 혜택에 대해 상세하게 알아보고자 함에 있습니다. 집을 마련하고자 하는 모든 이들에게 중요한 정보가 될 것입니다. 서론을 시작으로 본론과 결론에 이르기까지, 이 글은 정보의 체계적인 구성을 통해 독자들이 주택청약에 관련한 혜택을 완전하게 이해하고 유용하게 활용할 수 있도록 구성될 것입니다. 그리고 확 달라진 청약제도에 대해서 체크포인트는 어떤 것들이 있는지 하나하나 설명해 드리겠습니다.

 

 

새롭게 개편된 청약제도의 핵심은 이른바 '결혼 페널티'를 없애고, 출산 가구에 혜택이 가도록 하는 것입니다.
우선 공공주택 신생아 특별공급을 신설해 모집일 기준 2년 이내 자녀가 태어난 가구에 우선권을 줍니다.
민영주택 분양 때는 출산가구에 특별공급 물량 20%를 배정합니다.

   혼인에 대한 주택청약 해소

반응형

 

▶ 맞벌이 소득기준 개선

지금까지는 공공주택 특별공급에서 맞벌이 부부는 연간 합산소득 기준이 약 1.2억 원이었으나,
앞으로는 합산 연소득 약 1.6억 원까지 청약 신청이 가능해집니다!

 

그 외 이런 제도도 바뀐다고 합니다.
① 배우자 이력 미제공
- 생애최초·신혼부부·신생아 특별공급 시 혼인 전 배우자의 당첨 이력 및 주택소유 배제 합니다

② 부부 중복신청 허용
- 부부가 당첨일이 같은 주택에 중복으로 당첨되어 부적격 처리 시 먼저 접수한 청약은 유효하게 처리 됩니다.

   혼인 인센티브 및 자격완화

반응형

 

 

▶ 배우자 통장기간 합산
민영주택 가점제에서 본인의 통장 기간만 인정되었지만, 이제 배우자 통장 기간의 50%(최대 3점)까지 합산 가능합니다. 기간을 합치면 청약 당첨 기회를 높일 수 있겠습니다.

▶ 그 외 이런 제도도 바뀝니다.
① 다자녀 특공 자격 완화
- 자녀 수 요건을 ‘2명 이상’으로 변경됩니다.
② 추첨제 신설
- 모든 특별공급 유형에 추첨제를 신설해 맞벌이 부부의 청약 기회 확대 됩니다.

   출산가구 지원 혜택

반응형

 

 

▶ 출산가구 소득, 자산요건 완화 됩니다.
공공주택 청약 시 둘째 자녀가 있는 경우에는 최대 20% p 가산된 소득과 자산요건을 적용받을 수 있습니다.
23.3.28 이후 출생자녀.

▶ 그 외 이런 제도도 바뀝니다.
① 신생아 특별공급(공공), 신생아 우선공급(민영)
- 입주자모집공고일 기준 2년 이내 출생한 자녀(임신, 입양 포함)가 있는 가구를 대상으로 한 물량 확대 됩니다.
뉴홈(공공분양) 연 3만 호, 민간분양 연 1만 호, 공공임대 연 3만 호
② 신생아 특별(우선) 공급 시 대출 지원 합니다.
- 출산가구의 주거비 부담을 줄이기 위해 신생아 특별(우선)공급 청약 당첨 시 입주 시점에 신생아 특례 디딤돌 대출도 지원할 계획입니다.

주택청약 혜택은 많은 변화를 예고하고 있으며, 이는 신규 가구와 신혼부부에게 중요한 시점을 의미합니다. 제공된 정보를 통해 독자들이 자신의 상황에 맞는 최선의 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다. 각 단계마다 계획적으로 접근하여 부담 없이 주택 마련의 꿈을 실현해 나가시길 바랍니다. 신중한 선택과 현명한 결정으로, 안정적인 주거 환경을 마련하는 첫걸음을 내디디시길 바람과 함께 이 정보가 도움이 되었기를 소망합니다.